Инструменты пользователя

Инструменты сайта


Боковая панель

ужасно

Харин Иван Васильевич

Первый солдат, награждённый орденом Славы. Родился 18 ноября 1920 года в д. Харинской Зюздинского (ныне Афанасьевского) района Кировской области. 1 сентября 1940 года призвали в Красную Армию, а через несколько месяцев началась война. Каждый бой для Ивана Васильевича был единственным, решающим, когда не загадываешь, останешься жив или настигнет тебя вражеская пуля. «Тут знаешь одно: любой ценой отстоять позицию, не пропустить врага, — вспоминает Иван Васильевич. — И только после боя начинаешь вроде возвращаться к действительности, реально ощущать жизнь». В июле 1943 года командир отделения роты противотанковых ружей 109-го стрелкового полка сержант Харин за уничтожение огневой точки противника был награжден медалью «За боевые заслуги». 16 сентября в бою при форсировании Десны он уничтожил два фашистских танка. За этот подвиг удостоен ордена Красной Звезды. пункту 109-го полка. Поднятые по тревоге бронебойщики быстро заняли боевые позиции. Харин со своим ПТР расположился у одной из хат, два других расчёта — на противоположной стороне улицы. Не успели бронебойщики приготовиться, как появились танки. Стреляя на ходу, они двигались вдоль улицы. Прямым попаданием снаряда разнесло хату, где засели два расчета ПТР. Харин остался один. Все теперь зависело только от него. Подпустив танки на 100-150 метров, сержант открыл огонь, целясь по стволу пушки и смотровым щелям машин. Бронебойка била метко. Уже третьим выстрелом головной танк был подбит. Еще два выстрела — остановился второй танк. Скоро застыл на месте и третий. Немцы бросили в обход «Фердинандов». Но не успели самоходные пушки пройти по огородам, как Харин открыл огонь по ним с фланга. Два «Фердинанда» были подбиты. Потеряв пять машин, враг отступил. Преследуя немцев по пятам, наши пехотинцы прорвали кольцо окружения и выручили своих. За этот бой Харин приказом командующего 40-й армией от 28 декабря 1943 года был награжден орденом Славы третьей степени. А спустя два дня он был вызван в штаб, где на военном совете командующий армией генерал-лейтенант Ф.Ф. Жмаченко лично прикрепил к гимнастерке Харина орденский знак за номером «1». Война для Ивана Васильевича окончилась 12 марта 1945 года, когда в бою он был тяжело ранен в правую руку. Долго лежал в госпитале и только 14 июля был выписан и направлен для прохождения дальнейшей службы в 170-ю тяжелую гаубично-артиллерийскую бригаду. А домой попал лишь на следующий год. 9 октября 1946 года он был демобилизован. Приехал в родную деревню, в дом, где родился, противотанковое ружье сменил на трактор. Много лет работал в колхозе «Заветы Ленина». Слава его не испортила: он был скромен, трудолюбив, скуп на слова и не видел ничего особенно героического в жизни, которую так славно прожил.

how_to_value_a_p_ope_ty_acco_ding_to_a_ics_expe_t

The following article is founded on an interview with Charles Dixon - a RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors) professional through the South West of England with over 26 numerous years of experience of the exact property industry. * THE MODERN DAY DEFINITION OF PROPERTY 'VALUE' * The UK property market has changed into a largely open and free market made up of 1000s of individual transactions by people and organisations with wide-ranging objectives. A free flow of knowledge out there is vital in the decision making process behind those transactions. The internet has revolutionised the production of information on property prices and possesses got offered to everyone; whereas before only people inside industry had such information. This has enabled more visitors to join the exact property owning community. In the UK, there's two prominent methodologies for deducing the need for a buy to let property: (i) The comparable ('comps') method - normally utilized by property valuation balwyn investors but requires regular transactions to get happening being effective; (ii) The yield / income method - popular inside the the commercial property sector (plus advocated by a number of prominent stock trading game investors including George Soros Warren Buffet): the yield is calculated by dividing the annual income with the overall asset value. Whilst capital growth gains would be wise to remain an integral part associated with a buy to let investor's strategy - cash flow will invariably remain 'king' and making sure that you will be making a healthy profit on a monthly basis will allow you withstand any shocks, however industry is behaving. Also be aware that we talk about a gross figure here (costs such as management, insurance, maintanence, repairs etc would have to become deducted). Professional property surveyors base their assessment worthwhile not merely on comparable evidence of similar transactions (where available) but also on their assessment of market sentiment plus the level of properties being traded. There are also a number of external factors that may effect valuations, for example the typical state of the economy, interest levels, government / taxation policies and environmental factors. When surveyors adopt a conservative view, this will reflect a stringent approach that parties take in actual transactions and the uncertainty of industry of which they form part of. It is also crucial that you please remember many professional surveyors would agree that, the truth is, value is what one individual can pay to a new for a property and, if value is just not to be skewed, both sides has to be knowledgeable and acting in the arms length relationship. * DUE DILIGENCE * Due diligence will be the fundamental stage to be in a position to deduce a property's potential. Broad based data on transactions can be obtained through some and local trends can be acquired via contacting the Department for Communities and Local Government. Whilst a number of these indices have been called into question with regards to their methodology, they may be a terrific way to understand general movements (we'd recommend regularly examining three or four on a simultaneous basis). More specific local research can be obtained via subscription websites (such as 'Hometrack' which tracks prices good Land Registry in addition to several other factors including sales against asking price ratios; time on the market industry; estate agent sentiments; re-mortgages levels to name a few). Estate agents might be approached on the basis that they may be capable to assistance with your future deals; they may be approached tactfully and so are not restricted from giving information (for example client confidentiality, by way of example). Rental evidence is, furthermore, easily available via local lettings agents, the Rightmove portal, local news sites, etc. A very common problem throughout a property downturn for investors as well as surveyors, when you'll find so few transactions in the marketplace, is usually to firmly establish the open monatary amount (OMV). Most RICS valuers would, nevertheless, possess a solid understanding in the area through speaking with professionals; participating in ongoing research (monitoring sales and remortgages for example); utilising the area government contacts they have and abiding to their personal code of conduct (the RICS 'Red Book'). Depending on the purpose with the report, the surveyor may also consider most with the following when generating a valuation decision: - planning consents; - short, medium and long term planning issues in the area; - recent works of repair / improvement / refurbishment to the property; - available consents; - guarantees; - boundaries and related responsibilities; - location and routes of utilities; - environmental issues; - contamination issues; - presence of mines; - flood risks; - subsidence risks; - details of construction when it is non-standard. Much with this information plus more is accessible by way of a Local Authority search, website enquiries from various organisations or professional legal checks.

how_to_value_a_p_ope_ty_acco_ding_to_a_ics_expe_t.txt · Последние изменения: 2021/01/15 16:15 — aldabutton7369